Contrato de alquiler de la vivienda

La Ley de Arrendamientos Urbanos recoge las obligaciones y derechos de las partes que intervienen en un contrato de arrendamiento, como puede ser el caso de vivienda.

LC_arrendamiento

El arrendador está obligado a:

-Entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato.

-Hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias

-Mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato.

El arrendatario, está obligado a:

-Pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos

-Pagar los gastos que ocasione la escritura del contrato

A parte de estas obligaciones fundamentales, esquematizadas, se pueden completar con otras con carácter accesorio o con algún régimen especial en materia de responsabilidad.

La sanción por el incumplimiento de estas obligaciones las pueden pedir ambas partes del contrato según quién haya infringido alguna, así como también la rescisión del contrato o la indemnización de daños y perjuicios. Además, si el que incumple es el arrendatario, el arrendador puede desahuciarlo.