¿Qué debes de tener en cuenta cuando alquilas un piso?

Alquilar una vivienda es hoy en día la opción más buscada. Muchos prefieren alquilar porque supone una vía de acceso más rápido a un hogar.

En este artículo os explicaremos una serie de puntos que se deben de tener en cuenta cuando alquilamos una vivienda:

  • Primero que todo, el inquilino tiene la obligación de realizar el pago de una fianza en el momento que se inicia la relación de alquiler. Al finalizar el contrato de alquiler, el propietario de la vivienda está obligado a devolver esta fianza siempre y cuando la casa quede en buenas condiciones y no exista ningún tipo de impago.
  • Una vez iniciada dicha relación, el inquilino podrá exigir al arrendador no entrar en la casa sin su permiso. En caso de no cumplir este punto, el inquilino puede presentar denuncia contra él.
  • El inquilino tiene prohibido ceder el contrato o subarrendar sin el consentimiento del arrendador.
  • El inquilino debe cumplir con el pago mensual de la renta del alquiler por el medio que acuerden las partes.
  • El inquilino podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre y cuando se comunique al propietario como mínimo 30 días de antelación.
  • El inquilino deberá notificar al propietario en el plazo más corto la necesidad de las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad.
  • El inquilino podrá exigir al casero reparar la calefacción o la caldera, en caso de que no lo hubiera roto el inquilino, sin que el casero suba la renta.
  • El inquilino no podrá realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda.